Как выбрать бригаду для ремонта

Сейчас редко кто делает ремонт своими силами. Справедливо считается, что любую работу должны выполнять профессионалы. Только вот найти профессиональную бригаду, которая выполнит ремонт на совесть, неопытному человеку довольно сложно. Надеемся, советы профессионального дизайнера, который регулярно осуществляет технический контроль за проведением ремонта, помогут вам не ошибиться при выборе.

Первое знакомство с ремонтной бригадой

Уже на этапе собеседования можно многое узнать о профессионализме и прочих важных качествах ремонтников. Вот на что следует обратить внимание.

Энтузиазм. Если уже на первой встрече у работника кислое, скептическое выражение лица, вряд ли он загорится энтузиазмом в процессе. Не стоит связываться с людьми, которые ждут, что их начнут уговаривать.

Адекватность. Лучше преувеличить предстоящие сложности и посмотреть, как реагируют рабочие. Если бригада настроена на то, чтобы «срубить денег по-быстрому», их решимость подписать договор быстро улетучивается. Напротив, если бригадир или прораб выражает готовность решать указанные проблемы, предлагает разумные варианты, выказывает заинтересованность — это хороший знак. Скорее всего, к работе бригада подойдет творчески, а не будет тупо исполнять ваши указания.

Умение разбираться в чертежах и задавать правильные вопросы. Крайне важно, чтобы в бригаде были люди, умеющие разобраться в технической документации — это позволит избежать ошибок, порой фатальных. Не менее важно, когда рабочие готовы к диалогу, способны обсудить то или иное решение с заказчиком, а не сделать «как лучше» по своему усмотрению.

Мобильность. Обязательно стоит выяснить, как можно оперативно связаться с прорабом или бригадиром, какими мессенджерами он пользуется, может ли в случае необходимости переслать фото или видео.

Оценка работы бригады

Даже если вы довольны результатами собеседования, неплохо узнать, насколько качественно бригада выполняет ремонт. И делать это нужно не в процессе ремонта в вашей собственной квартире или доме, а на объектах, где бригада уже работает в данный момент.

Вот несколько советов, на что стоит обратить внимание, оценивая результаты труда мастеров.

Чистота

Если люди соблюдают чистоту в процессе проведения работ, а не только по их завершению — это важный показатель того, что они бережно относятся и к результатам своего труда, и к имуществу заказчика. Обратите внимание, как на объекте защищено от повреждений напольное покрытие. Оно должно быть покрыто листами оргалита на мягкой подложке и застелено полиэтиленом. Предметы мебели и светильники, оконные рамы, особенно деревянные, также должны быть защищены.

Хорошо, если мастера пользуются в процессе работ строительным пылесосом. Совсем отлично, если на объекте установлена мойка для мытья инструмента и рук, организовано место хранения расходных и строительных материалов.

Электропроводка

Если ремонт на объекте только начался, стоит обратить внимание на качество проводки. Плохо, если заметны неаккуратные диагональные штробы через всю стену. Кстати, хорошо было бы заранее договориться о фотоотчетах при проведении всех скрытых строительных операций — так вы обезопасите себя от неприятных неожиданностей.

Отлично, когда все кабели на объекте промаркированы, провода заизолированы. В процессе ремонта могут произойти различные непредвиденные ситуации и в случае смены бригады это сэкономит вам и время, и нервы.

«Мелочи»

Обратите внимание, как оформлен потолок, насколько аккуратно сделаны обойные стыки, проложены плинтусы, обработаны края плитки. Проверьте, не бросается ли вам в глаза монтажный люк. Узнайте, кто занимался укладкой плитки и уточните, будет ли этот мастер работать на вашем объекте.

Обсуждение важных деталей

Даже если вы остались довольны беседой с прорабом или бригадиром, не стоит забывать, что ремонт будет проводить целая бригада. Узнайте, как зовут каждого рабочего, за какие операции он отвечает, и запишите эту информацию, чтобы не забыть. Если вам понравилась работа конкретного мастера, настаивайте, чтобы ремонт в вашем доме проводил именно он.

Стоит также поинтересоваться, планируется ли привлекать к работам субподрядчиков. Понятно, что узкие специалисты не всегда присутствуют в постоянном составе бригады, однако если субподрядчики будут выполнять основную часть работ — это тревожный знак. Скорее всего, вы нашли не бригаду, а посредника, который наймет для проведения ремонта непроверенных людей.

Обязательно стоит обсудить, кто будет отвечать за сохранность вашего имущества, готовы ли рабочие нести материальную ответственность в случае его порчи.

При обсуждении, естественно, встанет вопрос оплаты. Хорошо, если у вас на руках есть дизайн-проект с технической документацией и сметой. Если его нет, придется самим ориентироваться в ценах на те или иные виды работ, а также на материалы. Не стоит забывать, что чем дороже материалы и сложнее технические решения, тем выше будет стоимость работ за условный «квадратный метр».

Не стоит слишком радоваться, если вам озвучивают стоимость работ намного ниже средней по рынку. Скорее всего, это неопытная бригада, которая не уверена в качестве своей работы и опасается поднимать цены. В любом случае, при обсуждении стоимости работ попросите исполнителей обосновать цены, а еще лучше — составить подробную смету.

И, конечно, не стоит думать, что, наняв отличную бригаду, вы полностью избавите себя от хлопот с ремонтом. Ремонт делается именно для вас, поэтому естественно. что вы должны быть постоянно в курсе того, как он продвигается, контролировать ход работ и промежуточные результаты. Если сотрудничать с бригадой, помогать им в решении рабочих вопросов, ремонт закончится быстрее, а результат будет лучше.